Избранное Сравнение

Opal Gardens

Номер объекта: 000184
Недвижимость в Дубае | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Застройщик: Meydan Group LCC
Дата завершения: 3 квартал 2026
Виллы
вилла двор
photo_2023-05-18_15-09-51
photo_2023-05-18_15-09-51 (2)
photo_2023-05-18_15-10-20

О жилом комплексе

Расположенный в непосредственной близости от центра Дубая, District 11 - Opal Gardens наполняет жизнь энергией зелеными насаждениями, окружающими потрясающую кристальную лагуну. Охраняемый и закрытый комплекс предлагает тщательно спроектированные виллы и таунхаусы, окруженные пышным ландшафтом и более чем 5-километровыми велосипедными и пешеходными дорожками. District 11 - Opal Gardens - это новейший элитный жилой комплекс в самом богатом районе Дубая.
Предлагаются виллы с четырьмя-шестью спальнями, просторные и светлые дома с большими окнами. Большие балконы и террасы каждой виллы предоставляют достаточно места для развлечений на свежем воздухе (имеются варианты с собственным бассейном).

Архитектура

Opal Gardens предлагает несколько вариантов недвижимости для будущих жильцов. Среди них:

В таунхаусах Opal Gardens с четырьмя спальнями на первом этаже будут находиться большая кухня с барной стойкой, гостиная со столовой, гостевой санузел и комната для обслуживающего персонала. На втором этаже будут размещены три спальни со смежными ванными комнатами, семейная комната отдыха, два балкона и гардеробная. На третьем этаже расположатся просторная спальня с гардеробной и ванной комнатой, кладовая и большая терраса с зоной отдыха.

- 4-спальные трехэтажные таунхаусы;

- 4-спальные двухэтажные виллы;

- 4-, 5- и 6-спальные двухэтажные виллы, которые разделены на две квартиры.

Площадь домов будет варьироваться от 325 до 785 м². Каждый дом будет иметь прекрасный вид на лагуну и окружающую территорию с пальмами, газонами и кустарниками.

Все дома будут иметь огороженную придомовую территорию с парковкой для автомобилей, лифты и сад для максимального комфорта и удобства жителей.

Таунхаусы с четырьмя спальнями в ЖК Opal Gardens будут иметь на первом этаже большую кухню с барной стойкой, гостиную со столовой, гостевой санузел и комнату для обслуживающего персонала. На втором этаже будут размещены три спальни со смежными ванными комнатами, семейная комната отдыха, два балкона и гардеробная. На третьем этаже расположатся просторная спальня с гардеробной и ванной комнатой, кладовая и большая терраса с зоной отдыха.

Интерьер

Планировки

Общая площадь от 450 м²
Цена от
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Общая площадь от 351.36 м²
Общая площадь до 473.34 м²
Общая площадь от 646.97 м²
Общая площадь до 646.97 м²
Общая площадь от 785.30 м²
Общая площадь до 785.30 м²
Общая площадь от 325.81 м²
Общая площадь до 450.58 м²
Получить PDF презентацию
Спасибо за вашу заявку!
Наш менеджер свяжется с вами для обсуждения деталей
Что-то пошло не так
Попробуйте повторить Вашу заявку ещё раз

Особенности и удобства

  • Тренажерный зал

На территории

  • Пешеходные дорожки
  • Парк
  • Кондиционер
  • Детская игровая площадка
  • Парковка
  • Места для отдыха
  • Магазины
  • Бассейн

Внутри

  • Терраса
  • Балкон
  • На низком этаже
  • Полностью оборудованная кухня
  • Мебелирована

Стоимость

Стоимость
USD RUB EUR AED 
Цена за м 2
Количество спален
Площадь от
Количество санузлов
Осталось в продаже
5 899 800 AED - 4 BR 450,67 м2 5 1

План оплаты

10%
Бронирование
50%
В течение строительства
40%
Окончательный платеж

Инфраструктура

Жители этого комплекса смогут быстро и удобно добираться до крупных торговых центров, супермаркетов, школ, детских садов и других объектов инфраструктуры. Всего в 15 минутах езды от жилого комплекса находится самый большой в мире ипподром Meydan, где можно посетить соревнования по конному спорту и насладиться ужином в местном ресторане.

Opal Gardens имеет множество ключевых преимуществ:

- Виллы и таунхаусы отличаются не только функциональной планировкой, но и стильным дизайном и большим придомовым участком.

- Поселок охраняется, что обеспечивает жителям максимальную безопасность.

- На территории комплекса многочисленные удобства, которые обеспечивают жителей максимальным комфортом.

- Жители могут легко выехать на автомагистраль, которая ведет в крупные районы Дубая и другие города ОАЭ.

- До центра города можно доехать всего за 15 минут, а до международного аэропорта Дубая - за 20 минут.

Расположение проекта на карте

Недвижимость в Дубае | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City

Mohammed bin Rashid City (MBC) - это новый район в Дубае, расположенный в центре города, который был запущен в 2012 году. Этот район был назван в честь главы правительства Дубая, Шейха Мохаммеда бин Рашида Аль-Мактума.

MBC - это один из самых амбициозных проектов в истории Объединенных Арабских Эмиратов, который занимает площадь более 108 квадратных километров. Этот район был создан с целью создания нового центра города с высококачественными объектами инфраструктуры.

В районе Mohammed bin Rashid City в Дубае планируется создание множества объектов инфраструктуры, включая торговые центры, гостиницы, рестораны, парки, спортивные объекты и многое другое. Также здесь будут расположены элитные виллы и апартаменты с прекрасным видом на город. Здесь будет возведено 26 400 жилых объектов и монорельсовая железная дорога к двум международным аэропортам.

Один из главных элементов Mohammed bin Rashid City - это Dubai Hills Estate, который является совместным проектом Emaar Properties PJSC и Meraas Holding. Этот район будет представлять собой современный город будущего, где будут созданы условия для комфортной жизни и отдыха.

Dubai Hills Estate будет включать в себя парки, в том числе большой центральный парк, который станет больше Гайд парка в Лондоне, озера, рестораны и магазины, торговый центр The Mall of the World, а также множество других объектов. Общая площадь парков и полей для гольфа составит 2,2 млн. кв. м. Плотность населения здесь будет ниже, чем в других районах - огромные территории займут парки и зеленые насаждения. В этом районе будут расположены роскошные виллы и апартаменты. Советуем обратить внимание на District 11 Opal Gardens - стоимость виллы здесь чуть более полутора миллионов долларов.

Несмотря на то, что Mohammed bin Rashid City - это новый район, он уже стал одним из самых популярных мест в Дубае. Этот район представляет собой современный город будущего, где все условия созданы для комфортного проживания.

Кроме того, Mohammed bin Rashid City находится в удобном месте, что делает его очень привлекательным для жизни. Район расположен всего в нескольких минутах езды от районов Downtown Dubai и Business Bay, что создает хорошие возможности для предпринимателей.

Мохаммед Бин Рашид Сити - это буквально город будущего в ОАЭ. Этот район - это настоящая жемчужина ОАЭ и является одним из главных символов развития и процветания страны.

Инвестиционная привлекательность Mohammed Bin Rashid City

Проект Mohammed Bin Rashid City в Дубае предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, а также обеспечивает простой доступ к центру города Дубай и Business Bay.

Одной из главных особенностей проекта является низкая плотность населения: больше чем 65% земельного участка (1100 акров) зарезервировано для зеленых насаждений. Это дает жителям и гостям возможность наслаждаться природой и уединением в просторном и комфортном жилом районе.

Большинство проектов off-plan, включая Mohammed Bin Rashid City, предлагают гибкие условия банковского финансирования до 80% для готовых и строящихся объектов. Кроме того, покупателям доступен широкий выбор планов оплаты для оформления покупки жилья.

В проекте Mohammed Bin Rashid City задействованы как крупные, так и мелкие застройщики. Крупнейшие компании Emaar, а также Meraas Holding реализуют масштабные проекты, включая жилую и коммерческую недвижимость и инфраструктуру. Застройщики Sobha, Azizi Developments занимаются строительством элитной и доступной жилой недвижимости, включая виллы, апартаменты и жилые кварталы, такие как Sobha Hartland, Mediterranean Villas, Dubai Hills Estate, Azizi Riviera и Azizi Victoria.

Расположение района Mohammed Bin Rashid City

MBR City расположен в Дубае и связан с центром города и районами Business Bay. Он расположен между:

- Исси-эль-Хайль (E44) Северо-запад
- Дорога Умм-Сукейм (D63) Восток-Запад / западнее
- Дорога Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E 311) на юг / Северо-восток
- Дубайская дорога Аль-Айн (E66) на восток / северо-восток

Прямой дороги из Дубая в Мохаммед бин Рашид Сити нет, можно добраться только до автобусной станции 84 Куоз, ворота Аль-Хайль 1, а затем на такси доехать до города МБР. Проезд по маршруту занимает примерно час и стоит в среднем 8-11 долларов. Также можно воспользоваться только такси, что уменьшает время в пути почти вдвое и стоит около 13-15 долларов.

До центра города отсюда примерно 11 минут езды. Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City включает в себя такой уникальный объект как искусственная лагуна длиной в 7 км, набережная длиной в 14 км, 8,4 км велосипедных дорожек и дорожек для бега, просторные парки и захватывающую дух архитектуру.

О застройщике

Meydan Group LCC
всего объектов 1

Контакты

District 11 - Opal Gardens

Отправить заявку

Готовы к покупке? Нужна консультация?
Спасибо за вашу заявку!
Наш менеджер свяжется с вами для обсуждения деталей
Что-то пошло не так
Попробуйте повторить Вашу заявку ещё раз

Еще апартаменты в этом районе

  • Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
  • Виллы
  • Meydan Group LCC
District 11 - Opal Gardens