Ипотека в Дубае доступна для россиян, граждан СНГ и других стран, и может быть использована как для приобретения готового жилья, так и для оплаты последнего взноса. Условия зависят от статуса заявителя, будь то резидент ОАЭ или нерезидент.
Для резидентов
Ипотеку проще всего получить наемным работникам; для самозанятых или владельцев бизнеса могут потребоваться дополнительные документы.
Процентные ставки: фиксированная от 3,94% на 2 года, плавающая от 0,55% + 3-месячная EIBOR.
Первоначальный взнос: от 20%, максимальное финансирование - до 80%.
Срок ипотеки: до 25 лет (до достижения пенсионного возраста: 65 лет для сотрудников, 70 лет для самозанятых).
Минимальный стаж работы: для наемных работников - от 6 месяцев, для самозанятых - от 2 лет.
Требования к доходу: минимальный доход от $2700, предпочтительно от $4000. Самозанятые лица должны иметь среднедневной остаток на личном счете в размере $11 000 или более за последние шесть месяцев.
Для нерезидентов
Получение ипотечного кредита требует больше времени и проверок.
Процентные ставки: фиксированная от 5,49% на 3 года, плавающая от 1,35% + 3-месячная EIBOR.
Первоначальный взнос: от 40 %, максимальное финансирование - до 60 %.
Требования к доходу: среднедневной остаток на личном счете от $11 000 до $14 000 за последние шесть месяцев.
Крупные банки, такие как Commercial Bank of Dubai, Dubai Islamic Bank и Emirates NBD, предлагают ипотечные кредиты, причем наибольшим успехом пользуется CBD с возможной суммой ипотеки до 2,7 млн долларов.