Как купить недвижимость в Дубае по выгодной цене
Перед официальным началом продаж застройщики часто объявляют о предварительном запуске, который проходит примерно за две недели до старта продаж. Эта маркетинговая акция направлена на привлечение внимания потенциальных покупателей и создание спроса до начала продаж.
Преимущества предварительного запуска
На этапе Pre-launch у вас есть возможность забронировать недвижимость по более выгодной цене и воспользоваться специальными предложениями и акциями. Например, Natura by DAMAC предлагает 100% скидку на оплату услуг земельного департамента, а Samana Manhattan - 5% скидку на стоимость квартиры.
Что такое выражение заинтересованности (EOI)?
EOI или «выражение интереса» - это предварительная заявка на бронирование недвижимости в период предпродажной подготовки. Для популярных проектов EOI следует подавать как можно скорее, поскольку квартиры могут быть распроданы в течение 24 часов. Быстрая подача заявки увеличивает ваши шансы получить желаемую недвижимость.
Как подать заявку на EOI
Чтобы подать заявку на EOI, вам понадобятся:
- Копия вашего паспорта.
- Депозит - банковский перевод или чек.
- Заполненная и подписанная форма EOI с контактными данными покупателя.
Подача заявки на EOI позволит вам одним из первых выбрать объект недвижимости на старте продаж. Во время предпродажной подготовки информация о проекте может быть ограничена, часто доступны только приблизительные цены. Депозит вычитается из первоначального взноса. Если вас не устраивает недвижимость, вы можете отменить покупку, и депозит будет возвращен.
Размер депозита
Как правило, депозит EOI составляет 3-8 % от стоимости объекта, которая может варьироваться от 5 000 до 15 000 долларов:
Binghatti Hills - от $5400 при цене от $212 000
The Waterway by Prestige One - от $11 000 при цене от $517 000
DAMAC Lagoon Views 2 - от $15 000 при цене от $258 000.
Для дорогих проектов в популярных местах депозит может быть выше:
Виллы в The Oasis от Emaar - 272 000 долларов при ценах от 4 302 000 долларов.
Опытные брокеры знают, когда происходит предварительный запуск, и могут быстро оформить для вас EOI.
