"Покупка квартиры в другой стране может показаться рискованной. А если что-нибудь произойдет, и я потеряю все?"
Правительство ОАЭ обеспечивает повышенную безопасность для всех, включая иностранных покупателей. Иностранцы защищены наравне с резидентами и гражданами, а законодательство, регулирующее рынок недвижимости, является строгим.
В Эмиратах права инвесторов защищены следующим образом:
- Застройщики проходят проверку в Земельном департаменте, аналогичном Росреестру. Без этой проверки ни одна компания не выходит на рынок.
- Все проекты реализуются при наличии банковской гарантии, подтверждающей, что у компании достаточно средств для строительства.
- Сделки заключаются через специальный эскроу-счет - счет, на котором деньги покупателей хранятся до завершения определенного этапа строительства. Если проект не будет завершен, инвесторам гарантируется возврат средств.
- Иностранные граждане имеют право совершать сделки с недвижимостью в зоне freehold на бессрочной основе без ограничений, а в зоне leasehold - до окончания срока действия договора аренды с возможностью его продления.
.jpg)
