Рынок жилой недвижимости
Рынок жилой недвижимости Дубая продолжает демонстрировать уверенный рост. В первом квартале 2024 года в Дубае было продано 35,000 домов на общую сумму 88,8 млрд дирхамов. Эти данные дополняют рекордные показатели 2023 года, когда было совершено 120,000 сделок на сумму почти 350 млрд дирхамов. Несмотря на рост стоимости заимствований, спрос на жилье продолжает расти.
Возможности для инвесторов
Согласно опросу Knight Frank, 54% лиц с состоянием от 5 до 20 млн долларов планируют в этом году вкладывать инвестиции в недвижимость в ОАЭ и, в частности, в Дубае. Основные мотиваторы для инвесторов включают высокое качество жизни, благоприятные условия для бизнеса и привлекательные инвестиционные возможности.
Туристическая и гостиничная индустрия
Дубай также является магнитом для международных туристов и инвесторов в гостиничную индустрию благодаря развитой инфраструктуре и высокой степени безопасности. В 2023 году Дубай принял 17,2 млн туристов, заняв третье место в мире по числу прибытий.
Брендированные резиденции
Дубай лидирует в мире по количеству операторов брендированной жилой недвижимости, предлагая около 3000 единиц жилья. Спрос на брендированные резиденции остается высоким: 69% опрошенных миллионеров (HNWI) выразили желание приобрести такую недвижимость в Дубае. Эти объекты привлекают высоким уровнем сервиса и качественными удобствами.
Тенденции и прогнозы
Knight Frank прогнозирует дальнейший рост цен на жилье в Дубае, особенно в сегменте элитной недвижимости. Ожидается, что в 2024 году цены на элитную недвижимость вырастут на 5%, что сделает Дубай третьим по скорости роста рынком элитной недвижимости в мире после Окленда и Мумбаи.
Дубай продолжает укреплять свои позиции как один из ведущих мировых рынков недвижимости. Высокие стандарты жизни, благоприятный бизнес-климат и растущий спрос на элитную недвижимость делают город привлекательным для инвесторов и состоятельных лиц со всего мира.
