Центральный банк ОАЭ (CBUAE) принял решение снизить базовую ставку с 5,4% до 4,9%, что соответствует снижению на 50 базовых пунктов. Это решение было принято вслед за изменениями в денежно-кредитной политике Федеральной резервной системы (ФРС) США, которая 18 сентября 2024 года также понизила ключевую ставку.
Для тех, кто рассматривает инвестиции в квартиры в Дубае и ОАЭ, снижение ставки принесет множество преимуществ:
Доступность ипотеки: ожидается, что ипотечные ставки снизятся, что сделает покупку недвижимости доступнее для инвесторов. Процент одобрения ипотеки и суммы кредитов могут увеличиться.
Рефинансирование действующих займов: владельцы существующих кредитов смогут улучшить свои условия, что способствует активизации рынка недвижимости.
Привлекательность инвестиций в недвижимость: сниженная ставка стимулирует рост спроса на жилую недвижимость, особенно в крупных городах, таких как Дубай.
Экономический рост ОАЭ в 2025 году прогнозируется на уровне 4,8%, а нефтяной сектор вырастет на 4,6%. Туристический поток увеличится на 20%, что создаст дополнительные перспективы для активного развития гостиничного и жилого сектора.
