Объединенные Арабские Эмираты — современная и динамично-развивающаяся страна, стремящаяся привлечь максимальное число инвесторов и предпринимателей. Особенностью ОАЭ является политическая и экономическая стабильность. В течение последних 10 лет приток иностранных инвестиций увеличился, и ОАЭ получили статус одного из самых привлекательных направлений для инвестиций в мире.
Почему сейчас выгодно инвестировать в недвижимость Дубая?
1. Свободная зона: этоучастки, а также районы, где иностранцы без гражданства и вида на жительство могут покупать недвижимость любого типа в полную собственность.
2. Цены на недвижимость падают, и остаются самыми низкими по сравнению с аналогичными предложениями в Европе, Азии или Америке.
3. Ипотека в местном банке с низкой процентной ставкой. В среднем ипотечный кредит предлагается людям, достигшим 25 летнего возраста и имеющим постоянный легальный доход, под 5-6% от суммы. Это очень низкие показатели по сравнению с другими странами, такими как Канада, США, Австрия.
4. Национальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов является дирхам, за последние 13 лет валюта выросла по отношению к рублю почти в 4 раза. Даже если недвижимость, которую вы купили в 2020 году, станет дешевле в 2030 году, она все равно окупит себя и будет приносить доход.
5. Средняя рентабельность аренды колеблется в пределах 7-11% в год, тогда как в Австрии она составляет 3-6%, в России 2-4%.
6. Покупка недвижимости может дать инвестору право на вид на жительство. ВНЖ выдается на несколько лет, некоторые программы дают возможность продления ВНЖ без ограничения общего срока или оформления гражданства.
